Montélimar, une ville aux multiples facettes
Montélimar, ville de la Drôme, est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Avec une population en constante croissance, la demande en immobilier y est forte. Que ce soit en centre-ville ou en périphérie, les offres sont variées et adaptées à tous les budgets.Le marché immobilier à Montélimar
Les logements de Montélimar sont en majorité des appartements (54,8 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (32,3 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (26,5 %). Ils ont, pour la plupart, été construits entre 1946 et 1970. En ce qui concerne les maisons, elles sont au nombre de 9 485 (soit 44,5 % du parc immobilier) ; elles sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990.Appartements vs Maisons : le bilan des ventes
Entre 2018 et 2022, il s'est vendu 1 712 maisons et 2 679 appartements à Montélimar. Les ventes de maisons représentent donc 39 % des ventes et les appartements en représentent 61 %. Ces chiffres traduisent une préférence marquée pour les appartements, notamment en centre-ville, où la proximité des commerces et services est un atout majeur. Cependant, les maisons ne sont pas en reste, avec une demande constante, notamment pour les biens disposant d'une terrasse ou d'un jardin.Les prix de l'immobilier à Montélimar
Les prix de l'immobilier à Montélimar varient en fonction de nombreux critères : le type de bien (appartement ou maison), le nombre de pièces, l'emplacement (centre-ville ou périphérie), la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la qualité de la résidence, etc. Pour obtenir une estimation précise du prix de vente d'un bien, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l'immobilier.Contactez notre agence pour votre projet immobilier
Chez Orpi, notre équipe de l'Agence Saint James à Montélimar est toujours ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Avec notre enthousiasme, notre rigueur et notre écoute, nous saurons vous guider et vous conseiller pour trouver le bien qui correspond à vos attentes et à votre budget.N'hésitez pas à nous contacter par email à agencestjames@orpi.com ou par téléphone au 04 75 00 66 15. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 7 Rue Jean-Jacques Rousseau à Montélimar.En faisant appel à notre expertise, vous optimisez vos chances de réussite pour votre projet immobilier à Montélimar.
